Prix du m² à
Auzielle (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auzielle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 377 €/m²
2 663 €/m² 3 993 €/m²
Appartement
3 343 €/m²
3 343 €/m² 3 343 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Auzielle augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 946 €/m² en 2018 à 2 887 €/m² en 2019, puis à 3 086 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait la 434e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,05 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lauzerville, Auzielle se trouve en Haute-Garonne, en Occitanie. En 2021, la localité comptait 1 607 habitants, ce qui la place à la 131e position parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne. On dénombrait 85,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,3 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Auzielle puisqu'on recense 16 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens d'Auzielle se vendaient pour un prix compris entre 1 513 et 4 761 €/m². Il était de 3 017,25 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité se trouvait donc à la 71e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 3 238,5 €. Il oscillait de 1 513 à 4 007 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 129 € en 2018 à 3 096 € en 2021, puis à 3 238 € en 2023.
À Auzielle, la taxe foncière moyenne atteignait 949 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 474 euros.
Haute-Garonne (31)
2 978 €/m²
3 731 €/m²
6 415
Haute-Garonne (31)
3 472 €/m²
2 469 €/m²
1 541
Haute-Garonne (31)
3 379 €/m²
0 €/m²
844
Haute-Garonne (31)
3 273 €/m²
3 822 €/m²
11 631
Haute-Garonne (31)
3 330 €/m²
4 313 €/m²
1 944
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 909€
388 620€ d’achat
7 289€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Auzielle représente 395 909 euros, répartis entre 388 620 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 289 €. Les émoluments du notaire constituent 3 105 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 824 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
415 999€
388 620€ d’achat
27 379€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 415 999 euros, incluant 388 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 27 379 €, au sein desquels on retrouve 3 105 € d'émoluments du notaire, 22 914 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 949€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Auzielle vous coûtera autour de 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auzielle augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 946 €/m² en 2018 à 2 887 €/m² en 2019, puis à 3 086 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait la 434e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a augmenté de 9,09 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère baisse, avec 2,24 % de réduction.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Auzielle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Auzielle du point de vue de l'investissement immobilier.