Prix du m² à
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 330 €/m²
2 618 €/m² 4 107 €/m²
Appartement
4 313 €/m²
4 313 €/m² 4 313 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -3,11 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 477e rang parmi les villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est une localité du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. En 2021, on estimait à 2 449 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 95e rang au sein du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires représentaient 88 % des habitants. 91,7 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,3 %. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier saint-foyen subit un ralentissement puisqu'on compte 16 biens vendus sur 2023, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 084 à 3 993 €. Il était en moyenne de 3 140,71 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 52e position dans le département de la Haute-Garonne.
Au sein de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 3 148,92 €/m² en moyenne. Il fluctuait entre 2 084 et 3 993 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 3 237 € en 2021 à 3 149 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Chaque année à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 994 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 497 €.
Haute-Garonne (31)
3 391 €/m²
3 524 €/m²
1 216
Haute-Garonne (31)
3 377 €/m²
3 343 €/m²
1 393
Haute-Garonne (31)
2 976 €/m²
3 785 €/m²
2 627
Haute-Garonne (31)
2 759 €/m²
2 596 €/m²
1 937
Haute-Garonne (31)
3 472 €/m²
2 469 €/m²
1 541
Haute-Garonne (31)
3 379 €/m²
0 €/m²
844
Haute-Garonne (31)
3 491 €/m²
0 €/m²
729
Haute-Garonne (31)
2 849 €/m²
0 €/m²
822
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 995€
377 870€ d’achat
7 125€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille vous demandera un investissement total d'environ 384 995 €. Outre les 377 870 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 7 125 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 2 746 €, les émoluments du notaire pour 3 019 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
404 530€
377 870€ d’achat
26 660€ de frais
Tablez sur 404 530 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 377 870 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 26 660 euros. Les impôts constituent 22 280 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 019 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 994€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Ce montant ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -3,11 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 477e rang parmi les villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère chute, passant de 3 200 €/m² à 3 141 €/m². Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 7,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 11,8 % des habitants.
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