Prix du m² à
Bajamont (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bajamont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 177 €/m²
1 450 €/m² 2 204 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bajamont continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 577 € en 2018 à 1 929 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 15,72 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 169e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,73 % sur 2 ans.
Bajamont relève du département du Lot-et-Garonne, et se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 993 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité se classait donc à la 66e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bajamont avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Bajamont, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 912 à 2 769 €, et qui s'élevait à 1 913,67 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 17e rang au niveau du département du Lot-et-Garonne.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 913,67 €/m² en 2023. Il fluctuait entre 912 et 2 769 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 577 € en 2018 à 1 914 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 12,19 % entre 2021 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Bajamont atteignait 861 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 430 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 995 €/m²
2 298 €/m²
5 307
Lot-et-Garonne (47)
1 697 €/m²
0 €/m²
973
Lot-et-Garonne (47)
1 908 €/m²
1 477 €/m²
1 625
Lot-et-Garonne (47)
2 095 €/m²
1 757 €/m²
4 194
Lot-et-Garonne (47)
1 936 €/m²
0 €/m²
524
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 503€
229 640€ d’achat
4 863€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Bajamont, tablez sur 234 503 euros d'investissement, incluant 229 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 863 € de frais de notaire, dont 1 835 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 669 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 375€
229 640€ d’achat
16 735€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 246 375 euros. Comptez en effet 229 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 16 735 euros. Ce chiffre se décompose en 13 540 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 835 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 861€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bajamont vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bajamont continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 577 € en 2018 à 1 929 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 15,72 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 169e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 706 € en 2021 à 1 914 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec un recul de 20 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bajamont ? Sachez qu'on observait 15,2 % de locataires en 2021, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
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