Prix du m² à
Foulayronnes (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foulayronnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 937 €/m²
1 265 €/m² 2 609 €/m²
Appartement
1 750 €/m²
1 750 €/m² 1 750 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
L'immobilier à Foulayronnes se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec -12,65 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 258e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 188 m2
Foulayronnes
Localisée dans l'agglomération d'Agen, Foulayronnes fait partie du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 5 479 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Lot-et-Garonne. On observait 71,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,9 % des logements, un pourcentage similaire à celui du département où elles représentaient 79,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Foulayronnes puisqu'on recense 44 biens vendus sur 2022, soit -19 ventes par rapport 2021.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 459 € à Foulayronnes, ou 729 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 848 €/m²
1 839 €/m²
33 988
Lot-et-Garonne (47)
1 607 €/m²
0 €/m²
982
Lot-et-Garonne (47)
1 780 €/m²
0 €/m²
356
Lot-et-Garonne (47)
1 614 €/m²
1 143 €/m²
2 989
Lot-et-Garonne (47)
2 083 €/m²
0 €/m²
973
Lot-et-Garonne (47)
1 330 €/m²
0 €/m²
638
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
656
Lot-et-Garonne (47)
2 161 €/m²
2 009 €/m²
4 194
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 346€
232 440€ d’achat
4 906€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Foulayronnes, prévoyez un investissement total de 237 346 €. Cette somme inclut 232 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 906 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 689 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 857 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 363€
232 440€ d’achat
16 923€ de frais
Vous devez tabler sur 249 363 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², comprenant en moyenne 232 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 16 923 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 857 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 705 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 459€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Foulayronnes ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Foulayronnes, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foulayronnes se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec -12,65 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 258e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec + 12,5 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 2 110 € à 1 843 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Foulayronnes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 16,8 % des logements, et qu'il y avait 28,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Foulayronnes !