Prix du m² à
Foulayronnes (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foulayronnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 995 €/m²
1 439 €/m² 2 663 €/m²
Appartement
2 298 €/m²
1 805 €/m² 2 637 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Foulayronnes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, avec 39,1 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 23,84 % en 2 ans. À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait à la 108e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,29 % sur 2 ans.
Foulayronnes se situe dans l'agglomération d'Agen. Elle est une localité du département du Lot-et-Garonne, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 5 484 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,1 %), un taux légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 79,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier connaît un ralentissement à Foulayronnes, avec sur 2024 17 biens vendus, soit -42 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 744,75 €/m² à Foulayronnes, et celui-ci variait de 1 016 à 2 602 €/m². À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait ainsi le 19e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 016 et 2 602 €/m² en 2024. En moyenne, il atteignait 1 862,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 8,94 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 500 euros à Foulayronnes, ou 750 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 802 €/m²
1 848 €/m²
33 988
Lot-et-Garonne (47)
2 177 €/m²
0 €/m²
982
Lot-et-Garonne (47)
1 868 €/m²
0 €/m²
356
Lot-et-Garonne (47)
1 704 €/m²
1 097 €/m²
2 989
Lot-et-Garonne (47)
1 697 €/m²
0 €/m²
973
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
638
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
656
Lot-et-Garonne (47)
2 095 €/m²
1 757 €/m²
4 194
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 310€
223 540€ d’achat
4 770€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Foulayronnes se chiffre autour de 228 310 euros, comprenant 223 540 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 770 euros de frais de notaire, dont 1 624 € d'impôts, 1 786 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 867€
223 540€ d’achat
16 327€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 239 867 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 223 540 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 327 euros. Ce chiffre se divise en 1 786 € d'émoluments du notaire, 13 181 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 500€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Foulayronnes va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foulayronnes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, avec 39,1 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 23,84 % en 2 ans. À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait à la 108e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,06 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Foulayronnes, sachez que le parc immobilier était composé à 16,7 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, les locataires représentaient 29,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Foulayronnes du point de vue de l'investissement immobilier.