Prix du m² à
Bannegon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bannegon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
614 €/m² 1 083 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bannegon se remet à grimper. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 672 €/m² en 2020 à 702 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait la 252e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 12,33 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 144 m2
Bannegon
Située dans le département du Cher, Bannegon compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité comptabilisait 259 habitants. Au sein des localités du département du Cher, cette municipalité occupait ainsi la 184e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,3 %. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bannegon.
À Bannegon, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 800,33 € en 2023. Il pouvait osciller de 393 à 1 813 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une inflation de 25,98 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 393 et 1 813 €/m² en 2023, et qui était de 800,33 €/m² en moyenne. Dans le département du Cher, cette ville se trouvait donc en 154e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 339 € à Bannegon. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 169 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Cher (18)
848 €/m²
1 720 €/m²
333
Cher (18)
835 €/m²
0 €/m²
442
Cher (18)
2 099 €/m²
0 €/m²
54
Cher (18)
952 €/m²
0 €/m²
241
Cher (18)
716 €/m²
0 €/m²
415
Cher (18)
1 145 €/m²
0 €/m²
202
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 865€
96 040€ d’achat
2 825€ de frais
À Bannegon, tablez sur un investissement global de 98 865 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 96 040 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront environ 2 825 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 767 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 698 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 830€
96 040€ d’achat
7 790€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 103 830 euros, comprenant 96 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 790 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 767 € d'émoluments du notaire et 5 663 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Bannegon, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bannegon se remet à grimper. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 672 €/m² en 2020 à 702 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait la 252e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 12,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le loyer au m² moyen a chuté de 9,09 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 10,83 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bannegon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,7 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Bannegon sur le plan de l'investissement immobilier.