Prix du m² à
Sornay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 511 €/m²
1 064 €/m² 2 292 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sornay n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 057 € en 2018 à 1 633 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 0,25 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 305e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Sornay compte parmi les localités de l'agglomération de Louhans. Elle se situe dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 1 990 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 43e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 77,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier sornaysien est assez stable puisqu'on recense 29 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 633 € en moyenne à Sornay, et oscillait de 1 070 à 2 670 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 038 € en 2022 à 1 633 € en 2023.
À Sornay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 606 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 303 €.
Saône-et-Loire (71)
1 479 €/m²
0 €/m²
560
Saône-et-Loire (71)
1 653 €/m²
0 €/m²
2 378
Saône-et-Loire (71)
3 142 €/m²
0 €/m²
570
Saône-et-Loire (71)
1 540 €/m²
1 460 €/m²
6 354
Saône-et-Loire (71)
2 608 €/m²
0 €/m²
427
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 572€
146 970€ d’achat
3 602€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Sornay représente 150 572 euros, comprenant 146 970 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 602 € de frais de notaire, dont 1 174 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 068 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 170€
146 970€ d’achat
11 200€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 158 170 euros. En dehors des 146 970 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 11 200 euros. Ce montant se partage en 1 174 € d'émoluments du notaire, 8 666 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Sornay, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Sornay, et 1 400 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sornay n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 057 € en 2018 à 1 633 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 0,25 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 305e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une légère progression, passant de 1 629 € à 1 633 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une inflation de 33,33 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sornay ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,8 % des logements, et qu'on dénombrait 22,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Sornay sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !