Prix du m² à
Sornay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 452 €/m²
1 115 €/m² 1 977 €/m²
Appartement
2 014 €/m²
2 014 €/m² 2 014 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sornay poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 38,54 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 18,57 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 289e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Louhans, Sornay est une localité du département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 1 975 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 42e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. On comptait 77,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier de Sornay subit un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe -9 ventes comparé à 2022.
À Sornay, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 500 et 2 210 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 571,46 €. Le prix varie en fonction du nombre de pièces du logement : 1 347,22 €/m² en moyenne pour un F3, 1 365,45 €/m² pour un F5+, 1 735,63 €/m² pour un F4, et 2 640 €/m² pour un F2.
Au sein de la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 505,08 €/m², et oscillait de 500 à 2 210 €/m². Le prix moyen d'une maison a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 4,44 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Sornay, les impôts locaux moyens étaient de 631 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 315 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 261 €/m²
0 €/m²
560
Saône-et-Loire (71)
1 630 €/m²
0 €/m²
2 378
Saône-et-Loire (71)
2 060 €/m²
0 €/m²
570
Saône-et-Loire (71)
1 544 €/m²
1 941 €/m²
6 354
Saône-et-Loire (71)
1 439 €/m²
0 €/m²
427
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 884€
135 457€ d’achat
3 427€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Sornay, comptez un investissement total de 138 884 euros. Cette somme comprend 135 457 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 427 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 082 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 984 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 886€
135 457€ d’achat
10 429€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 145 886 euros, comportant 135 457 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 429 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 082 € d'émoluments du notaire et 7 987 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sornay vous coûtera autour de 44 100 €. Comptez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sornay poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 38,54 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 18,57 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 289e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Sornay. Le loyer moyen a enregistré une progression de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 325 € à 1 571 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 22,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,8 % des logements.
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