Prix du m² à
Barby (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barby et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 745 €/m²
2 543 €/m² 4 993 €/m²
Appartement
3 928 €/m²
2 951 €/m² 5 127 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barby se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec une diminution de 10,89 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 163e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 157,10 m2
Barby
Appartement
3 pièces 70,37 m2
Barby
Appartement
3 pièces 67,35 m2
Barby
Localisée dans l'agglomération de Chambéry, Barby est située en Savoie, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 3 553 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se plaçait ainsi en 25e position en ce qui concerne la population. Il y avait 51,5 % de propriétaires. Les appartements constituaient 62 % des habitations, soit la majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où ils représentaient 61,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
62%
Propriétaire
38%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Barby. En effet, avec 43 biens vendus sur 2023, cela représente -19 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Barby, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 2 436 à 5 366 €/m². Il atteignait 3 488,29 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une légère chute ces 2 dernières années, passant de 3 574 € en 2021 à 3 488 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au niveau de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 183,92 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer entre 2 436 et 4 865 €/m². Parmi les villes du département de la Savoie, cette municipalité figurait donc à la 59e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 708 à 5 366 €/m², et atteignait 3 792,67 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Savoie, Barby occupait ainsi le 54e rang concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 905 euros de taxe foncière à Barby, ou un prorata temporis de 452 € si vous emménagiez en juin.
Savoie (73)
4 522 €/m²
4 669 €/m²
5 346
Savoie (73)
4 077 €/m²
5 100 €/m²
676
Savoie (73)
4 009 €/m²
3 717 €/m²
8 100
Savoie (73)
3 929 €/m²
4 614 €/m²
5 687
Savoie (73)
3 980 €/m²
4 452 €/m²
1 695
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
270 896€
265 486€ d’achat
5 410€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Barby nécessite un investissement global d'environ 270 896 €, comprenant 265 486 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 410 € de frais de notaire, dont 1 929 € de taxes, 2 121 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
284 621€
265 486€ d’achat
19 135€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces s'élève à 284 621 euros, répartis entre 265 486 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 19 135 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 121 €, les impôts pour 15 654 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre futur appartement à Barby représentera une enveloppe d'environ 70 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barby se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec une diminution de 10,89 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 163e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec une chute de 10,89 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 13 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Barby, sachez qu'on notait 48,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 62 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Barby en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !