Prix du m² à
La Ravoire (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ravoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 009 €/m²
2 547 €/m² 4 473 €/m²
Appartement
3 717 €/m²
2 887 €/m² 4 933 €/m²
Maison
16 €/m²
15 €/m² 18 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
60 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Ravoire repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 832 € en 2022 à 3 715 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 232e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
La Ravoire est située dans l'agglomération de Chambéry. Elle compte parmi les municipalités du département de la Savoie, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 9 042 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 57 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (65,5 %), tout comme dans le reste du département, où ils constituaient 61,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
62%
Propriétaire
38%
On peut considérer que l'immobilier ravoirien subit un ralentissement avec 40 biens vendus sur 2024 (soit -62 ventes comparé à 2022).
Les biens de La Ravoire se vendaient à un prix qui fluctuait de 2 161 à 5 063 €/m² en 2024. Il s'élevait à 3 715,29 €/m² en moyenne. La valeur foncière diffère suivant la configuration du logement : comptez 2 964,33 €/m² en moyenne pour un F4, 3 227,38 €/m² pour un F3, 3 363,22 €/m² pour un F2, et 3 473,49 €/m² pour un F5+.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre était de 3 922,5 €/m² dans la localité. Il pouvait varier entre 2 161 et 4 979 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,43 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² moyen était de 3 508,08 €, et pouvait osciller de 2 189 à 5 063 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 54e position au niveau du département de la Savoie.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 163 € à La Ravoire. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 581 euros.
Savoie (73)
3 125 €/m²
4 139 €/m²
4 640
Savoie (73)
3 745 €/m²
3 928 €/m²
3 408
Savoie (73)
4 522 €/m²
4 669 €/m²
5 346
Savoie (73)
3 726 €/m²
4 016 €/m²
1 200
Savoie (73)
3 929 €/m²
4 614 €/m²
5 687
Savoie (73)
2 800 €/m²
4 600 €/m²
2 870
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
250 671€
245 565€ d’achat
5 106€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter un appartement de 70 m² à La Ravoire représente 250 671 €, répartis entre 245 565 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 106 €. Cette somme se partage en 1 962 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 784 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
263 366€
245 565€ d’achat
17 801€ de frais
Si vous comptez acquérir un appartement de 3 pièces ancien, tablez sur un investissement total de 263 366 euros, comportant 245 565 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 17 801 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 962 € d'émoluments du notaire, 14 479 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 163€ d’impôts locaux
Si votre nouvel appartement à La Ravoire va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 26 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Ravoire repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 832 € en 2022 à 3 715 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 232e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec une croissance de 15,38 %. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, passant de 3 832 €/m² à 3 715 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Ravoire, sachez que le parc immobilier était composé à 65,5 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 43 % de locataires.
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