Prix du m² à
Bargemon (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bargemon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 278 €/m²
1 574 €/m² 6 962 €/m²
Appartement
1 680 €/m²
1 205 €/m² 2 691 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bargemon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 27,75 % en 6 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 4,25 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité occupait la 102e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Var, Bargemon relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 1 401 habitants en 2021, ce qui la place en 114e position au sein du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (64,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des logements. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que le marché de l'immobilier bargemonais subit un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe -30 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Bargemon avaient un prix qui pouvait varier de 1 138 à 7 676 €/m², et qui était en moyenne de 2 698,17 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 112 €/m² en 2018 à 2 698 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une croissance de 4,25 % entre 2022 et 2024.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 691 et 7 676 €/m².
Concernant les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen au m² était de 1 893,5 €, et celui-ci oscillait entre 1 138 et 3 088 €. Le prix au m² change selon la taille du logement : 1 669,7 € en moyenne pour un T1, 2 014,37 € pour un T3, et 2 035,71 € pour un T2.
À Bargemon, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 627 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 313 euros.
Var (83)
3 676 €/m²
2 255 €/m²
1 851
Var (83)
2 155 €/m²
1 685 €/m²
687
Var (83)
1 041 €/m²
1 167 €/m²
378
Var (83)
3 275 €/m²
1 962 €/m²
1 519
Var (83)
4 790 €/m²
2 342 €/m²
2 583
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
428 113€
420 340€ d’achat
7 773€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Bargemon, prévoyez un investissement global de 428 113 euros. Tablez en effet sur 420 340 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 773 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 054 € d'impôts et 3 359 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
449 843€
420 340€ d’achat
29 503€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 449 843 euros, dont 420 340 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 29 503 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 359 € d'émoluments du notaire et 24 785 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bargemon va nécessiter une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bargemon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 27,75 % en 6 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 4,25 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité occupait la 102e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,98 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 588 € en 2022 à 2 698 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a chuté de 7,14 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bargemon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 35,7 % des domiciles. En outre, on comptabilisait 36,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bargemon, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !