Prix du m² à
Barisis (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barisis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 794 €/m²
1 479 €/m² 1 931 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 082 € en 2018 à 1 057 € en 2019.
Maison
4 pièces 120 m2
Barisis
Terrain
Barisis
Localisée dans le département de l'Aisne, Barisis-aux-Bois compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 739 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se plaçait ainsi en 130e position pour ce qui est de la population. On notait 86,7 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier connaît un ralentissement à Barisis-aux-Bois puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Barisis-aux-Bois, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 584,67 €, et pouvait varier de 913 à 1 965 €. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait donc à la 67e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 913 et 1 965 €/m², et qui était de 1 584,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec 46,49 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 18,2 % en l'espace de 2 ans.
Pour un emménagement en juin à Barisis-aux-Bois, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 314 euros, contre 628 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 560 €/m²
0 €/m²
740
Aisne (02)
1 200 €/m²
0 €/m²
1 405
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
159
Aisne (02)
1 363 €/m²
0 €/m²
2 269
Aisne (02)
1 018 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
1 432 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 259 €/m²
0 €/m²
2 040
Aisne (02)
1 102 €/m²
0 €/m²
126
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 421€
190 160€ d’achat
4 261€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Barisis-aux-Bois représente un investissement total d'environ 194 421 €. Aux 190 160 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 4 261 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 382 € de taxes, 1 519 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 252€
190 160€ d’achat
14 092€ de frais
Vous devez compter 204 252 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 190 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 092 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 519 € d'émoluments du notaire et 11 212 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Barisis-aux-Bois a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 082 € en 2018 à 1 057 € en 2019.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 9 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 26,87 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Barisis-aux-Bois, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,3 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Barisis-aux-Bois en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !