Prix du m² à
Barro (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barro et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 314 €/m²
1 146 €/m² 1 945 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barro augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 050 €/m² en 2018 à 1 028 €/m² en 2020, puis à 1 337 €/m² en 2022. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait le 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 19,57 % sur 2 ans.
Barro compte parmi les municipalités du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 411 habitants en 2021. Au niveau du département de la Charente, cette localité figurait ainsi au 172e rang en termes de population. On remarquait 89,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 82,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020. L'immobilier est donc parfaitement stable à Barro.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Barro était en moyenne de 1 337,21 €. Il pouvait fluctuer de 471 à 2 147 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 050 € en 2018 à 1 028 € en 2020, puis à 1 337 € en 2022.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 472 et 2 147 €/m² en 2022, et atteignait en moyenne 1 412,17 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 100e position parmi les villes du département de la Charente.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 554 euros à Barro. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 277 €.
Charente (16)
1 225 €/m²
0 €/m²
230
Charente (16)
1 554 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 184 €/m²
0 €/m²
1 341
Charente (16)
1 159 €/m²
1 141 €/m²
3 477
Charente (16)
1 248 €/m²
0 €/m²
643
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 405€
169 460€ d’achat
3 945€ de frais
À Barro, vous devez prévoir 173 405 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², comportant 169 460 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 945 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 354 € d'émoluments du notaire et 1 231 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 166€
169 460€ d’achat
12 706€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 182 166 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 169 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 706 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 354 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 992 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Barro. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barro augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 050 €/m² en 2018 à 1 028 €/m² en 2020, puis à 1 337 €/m² en 2022. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait le 131e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 19,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2022 à Barro. Le prix moyen est passé de 1 028 €/m² à 1 337 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 16 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 10,7 % de locataires, et que 1,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Barro en termes d'investissement immobilier !