Prix du m² à
Meauzac (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meauzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 896 €/m²
1 596 €/m² 1 990 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 651 €/m² en 2018 à 1 422 €/m² en 2019.
Maison
4 pièces 90 m2
Meauzac
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, Meauzac relève de la région Occitanie. En 2021, sa population totale atteignait 1 424 habitants, ce qui la place en 37e position au niveau du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 80,8 % des habitants. Les maisons constituaient 94,1 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 78,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Meauzac est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Meauzac, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 787,67 €/m². Il pouvait varier de 1 345 à 2 370 €/m². La valeur foncière diffère suivant la taille du logement : un F5 cote en moyenne 1 197,34 €/m², et un F4 1 711,25 €/m².
En 2024, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 345 et 2 370 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 787,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 24e position parmi les villes du département du Tarn-et-Garonne.
Il fallait compter en moyenne 938 euros de taxe foncière à Meauzac, ou un prorata de 469 € pour un emménagement en juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 816 €/m²
0 €/m²
924
Tarn-et-Garonne (82)
1 971 €/m²
1 875 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 159
Tarn-et-Garonne (82)
1 735 €/m²
2 658 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
2 479 €/m²
0 €/m²
501
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 705€
160 890€ d’achat
3 815€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Meauzac vous demandera un investissement total d'environ 164 705 €. Tablez en effet sur 160 890 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 815 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 286 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 169 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 022€
160 890€ d’achat
12 132€ de frais
Vous devez compter 173 022 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m² : 160 890 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 12 132 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 286 € de ce montant, les taxes 9 487 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 938€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Meauzac. Ce chiffre pourrait augmenter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 651 €/m² en 2018 à 1 422 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec 11,04 % de diminution.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Meauzac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Meauzac du point de vue de l'investissement immobilier.