Prix du m² à
Bars (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 813 €/m²
2 813 €/m² 2 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bars grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 998 € en 2018 à 1 909 € en 2020, puis à 2 543 € en 2022. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 141e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 15,48 % sur 2 ans.
Bars se situe en Dordogne, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 240 habitants, ce qui la place en 300e position dans le département de la Dordogne. On comptait 72,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. Sa population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Bars est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Bars, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 439 et 3 309 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 519,33 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 26,08 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 9,52 % de hausse ces 2 dernières années.
Dans la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 519,33 € en 2023, et variait de 1 439 à 3 309 €. Cette localité faisait ainsi partie des plus chères du département de la Dordogne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 536 € à Bars. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 268 euros.
Dordogne (24)
1 730 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
131
Dordogne (24)
1 514 €/m²
0 €/m²
565
Dordogne (24)
2 310 €/m²
0 €/m²
695
Dordogne (24)
2 073 €/m²
0 €/m²
1 584
Dordogne (24)
1 821 €/m²
1 597 €/m²
1 255
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
231 559€
226 740€ d’achat
4 819€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Bars s'élève à 231 559 € : 226 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 819 euros. Au sein de ce montant, 1 812 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 647 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
243 281€
226 740€ d’achat
16 541€ de frais
Tablez sur un investissement global de 243 281 euros pour acheter une maison ancienne de 3 pièces. Comptez en effet 226 740 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 541 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 369 € et les émoluments du notaire pour 1 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
77 400€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 3 pièces à Bars ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bars grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 998 € en 2018 à 1 909 € en 2020, puis à 2 543 € en 2022. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 141e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 15,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2022. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec + 33,21 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bars ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bars, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !