Prix du m² à
Auriac-du-Périgord (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriac-du-Périgord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 730 €/m²
1 189 €/m² 2 949 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Auriac-du-Périgord continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 62,47 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 24,59 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 158e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Auriac-du-Périgord se trouve dans le département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 401 habitants en 2021. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 217e position concernant la population. On dénombrait 79,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,7 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Auriac-du-Périgord puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 943,67 €/m² à Auriac-du-Périgord, et celui-ci pouvait osciller entre 890 et 3 620 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 53,92 % de hausse sur les 5 dernières années, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 33,52 % depuis 2 ans.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait de 890 à 3 620 €/m². En moyenne, il était de 1 943,67 €/m². Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité figurait ainsi à la 65e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 744 euros à Auriac-du-Périgord. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 372 €.
Dordogne (24)
2 023 €/m²
0 €/m²
633
Dordogne (24)
1 588 €/m²
0 €/m²
449
Dordogne (24)
2 813 €/m²
0 €/m²
232
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
131
Dordogne (24)
1 637 €/m²
1 435 €/m²
908
Dordogne (24)
1 986 €/m²
1 946 €/m²
2 807
Dordogne (24)
1 821 €/m²
1 597 €/m²
1 255
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 959€
174 930€ d’achat
4 029€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Auriac-du-Périgord représente un investissement total d'environ 178 959 €, dont 174 930 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 029 €, qui se partagent en 1 271 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 398 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 002€
174 930€ d’achat
13 072€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 188 002 euros d'investissement. Outre les 174 930 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 13 072 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 10 314 €, et les émoluments du notaire 1 398 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre future maison à Auriac-du-Périgord, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auriac-du-Périgord continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 62,47 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 24,59 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 158e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse en l'espace de 2 ans à Auriac-du-Périgord. Le loyer moyen a enregistré une progression de 12,5 %, pendant que le prix moyen passait de 1 647 €/m² à 2 052 €/m².
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % des logements, et que les locataires constituaient 20,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour des informations précises sur l'attractivité d'Auriac-du-Périgord du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !