Prix du m² à
Cornimont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 228 €/m²
752 €/m² 1 870 €/m²
Appartement
977 €/m²
611 €/m² 1 520 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cornimont poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 39,11 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 4,5 % en 2 ans. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait le 422e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Cornimont est une municipalité des Vosges (88), et fait partie de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 3 045 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,9 %). Les maisons représentaient 60,8 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 64,8 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut noter que l'immobilier counehet subit un ralentissement avec 16 biens vendus sur 2024 (soit 21 ventes de moins qu'en 2022).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Cornimont pouvait fluctuer entre 582 et 2 376 € en 2024, et atteignait en moyenne 1 277,25 €. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 918 €/m² en 2018 à 1 277 €/m² en 2024, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 4,5 % en 2 ans.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 464,17 €/m² au sein de la municipalité, et celle-ci oscillait de 601 à 2 376 €/m². Le prix varie suivant le nombre de pièces du logement : comptez 1 021,77 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 068,97 €/m² pour une maison de trois pièces, et 2 232,35 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la localité, pour un prix qui variait entre 582 et 2 027 €/m².
Il fallait compter en moyenne 837 euros d'impôts locaux à Cornimont, ou un prorata de 418 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
872
Haut-Rhin (68)
1 090 €/m²
0 €/m²
946
Vosges (88)
2 339 €/m²
2 572 €/m²
4 243
Vosges (88)
1 872 €/m²
964 €/m²
1 077
Vosges (88)
2 029 €/m²
0 €/m²
699
Vosges (88)
1 349 €/m²
816 €/m²
2 691
Vosges (88)
2 119 €/m²
2 317 €/m²
850
Haut-Rhin (68)
1 262 €/m²
0 €/m²
181
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 740€
175 700€ d’achat
4 040€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cornimont s'élève à 179 740 €, dont 175 700 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 040 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 404 € d'émoluments du notaire, 1 277 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 824€
175 700€ d’achat
13 124€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 188 824 euros : 175 700 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 124 euros. Au sein de cette somme, 1 404 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 360 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cornimont. L'enveloppe peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cornimont poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 39,11 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 4,5 % en 2 ans. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait le 422e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une forte augmentation, avec 28,57 % de hausse. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 222 € à 1 277 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cornimont ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 37,6 % des domiciles, et qu'on observait 32,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Cornimont.