Prix du m² à
Baugy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baugy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
697 €/m² 1 627 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Baugy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est légèrement accru depuis 5 ans, avec un accroissement de 2,92 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 1,31 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait la 268e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Située dans le Cher (18), Baugy est localisée en Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 1 625 habitants en 2021, ce qui la place à la 27e position au sein des localités du département du Cher. Il y avait 66,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Baugy avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022).
À Baugy, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 546 et 1 686 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 546 et 1 686 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 685 euros à Baugy, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 342 €.
Cher (18)
1 656 €/m²
0 €/m²
2 616
Cher (18)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 044
Cher (18)
1 104 €/m²
0 €/m²
482
Cher (18)
1 251 €/m²
666 €/m²
566
Cher (18)
691 €/m²
0 €/m²
486
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 028€
127 720€ d’achat
3 308€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Baugy se chiffre autour de 131 028 €, incluant 127 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 308 euros de frais de notaire, qui se partagent en 928 € d'impôts, 1 020 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 631€
127 720€ d’achat
9 911€ de frais
Vous devez tabler sur 137 631 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 127 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 911 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 020 €, et les taxes 7 531 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Baugy ont besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Baugy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est légèrement accru depuis 5 ans, avec un accroissement de 2,92 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 1,31 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait la 268e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec 31,03 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Baugy, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 33,2 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 4,9 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Baugy sur le plan de l'investissement immobilier !