Prix du m² à
Bavilliers (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bavilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 722 €/m²
1 420 €/m² 2 778 €/m²
Appartement
1 769 €/m²
1 179 €/m² 3 279 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bavilliers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -1,64 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 94e position parmi les villes du département du Territoire de Belfort, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
Bavilliers compte parmi les municipalités de l'agglomération de Belfort. Elle se trouve dans le département du Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 4 595 habitants en 2021. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département du Territoire de Belfort. 56 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 53,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 47 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
On peut considérer que l'immobilier de Bavilliers connaît un ralentissement. En effet, avec 35 biens vendus sur 2023, on observe 16 ventes de moins qu'en 2021.
À Bavilliers, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 2 135,25 €/m² en moyenne en 2023. Elle pouvait osciller de 899 à 3 465 €/m². Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité se classait donc en 12e position concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui fluctuait entre 899 et 3 439 €, et qui s'élevait à 2 158,67 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 630 € en 2018 à 2 159 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une progression de 27 % depuis 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 111,83 €, et celui-ci pouvait varier de 1 235 à 3 465 €. Bavilliers avait ainsi la valeur foncière la plus haute du département du Territoire de Belfort.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 234 euros à Bavilliers, ou 617 € pour un emménagement en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
1 973 €/m²
1 122 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
433
Territoire-de-Belfort (90)
1 749 €/m²
1 400 €/m²
49 519
Territoire-de-Belfort (90)
1 864 €/m²
1 811 €/m²
3 707
Territoire-de-Belfort (90)
1 880 €/m²
1 783 €/m²
3 268
Territoire-de-Belfort (90)
2 500 €/m²
0 €/m²
215
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
151 443€
147 828€ d’achat
3 615€ de frais
À Bavilliers, prévoyez 151 443 euros d'investissement si vous comptez acheter un appartement neuf de 70 m². Ce montant comprend 147 828 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 615 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 181 € d'émoluments du notaire et 1 074 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
159 086€
147 828€ d’achat
11 258€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 159 086 euros : 147 828 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 11 258 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 181 € et les impôts pour 8 716 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 234€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre appartement à Bavilliers vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 17 500 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bavilliers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -1,64 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 94e position parmi les villes du département du Territoire de Belfort, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement chuté, avec 1,64 % de diminution.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bavilliers, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 44 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 46,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bavilliers.