Prix du m² à
Danjoutin (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Danjoutin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
917 €/m² 2 500 €/m²
Appartement
1 811 €/m²
1 376 €/m² 2 348 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Danjoutin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 572 € en 2018 à 1 877 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 10,41 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 4,26 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 26 m2
Danjoutin
Localisée dans l'agglomération de Belfort, Danjoutin dépend du Territoire de Belfort (90), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 3 541 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 7e rang au sein du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires représentaient 49,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 57 % d'appartements, tandis que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 52,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
Avec 16 biens vendus sur 2024 (soit -26 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Danjoutin.
À Danjoutin, le prix d'un bien à vendre variait de 971 à 2 641 €/m² en 2024, et était en moyenne de 1 787,33 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec + 13,68 % entre 2018 et 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 5,49 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 837,08 €/m² en 2024, et pouvait osciller entre 971 et 2 641 €/m². Le prix au m² d'une maison change selon le nombre de pièces : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 662,5 €, une maison de cinq pièces 1 880,01 €, et une maison de trois pièces 2 552,08 €.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 121 à 2 364 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 737,58 €/m². La localité était donc la 2e plus chère du département du Territoire de Belfort, derrière Essert.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Danjoutin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 680 euros, contre 1 361 € pour une année complète.
Territoire-de-Belfort (90)
1 973 €/m²
1 122 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
1 722 €/m²
1 769 €/m²
4 826
Territoire-de-Belfort (90)
1 749 €/m²
1 400 €/m²
49 519
Territoire-de-Belfort (90)
1 891 €/m²
1 611 €/m²
1 157
Territoire-de-Belfort (90)
1 714 €/m²
0 €/m²
946
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
124 846€
121 630€ d’achat
3 216€ de frais
À Danjoutin, prévoyez 124 846 € d'investissement pour acquérir un appartement neuf de 70 mètres carrés, répartis entre 121 630 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 216 €. Au sein de cette somme, 884 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 972 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
131 133€
121 630€ d’achat
9 503€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces est de 131 133 euros. Aux 121 630 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 9 503 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 972 € de ce montant, les impôts 7 172 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 361€ d’impôts locaux
Si votre futur appartement à Danjoutin va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Danjoutin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 572 € en 2018 à 1 877 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 10,41 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 4,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 5,49 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec une hausse de 22,22 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Danjoutin ? Sachez qu'en 2021, il y avait 50 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 57 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Pour des infos précises sur l'attractivité de Danjoutin en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !