Prix du m² à
Bayonvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bayonvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
1 162 €/m² 1 311 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec 17,51 % de diminution en 6 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -8,25 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Somme, Bayonvillers figurait au 551e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Bayonvillers se trouve dans la région Hauts-de-France. On évaluait à 334 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc en 284e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,4 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Bayonvillers est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Bayonvillers, pour un prix au m² qui oscillait entre 882 et 2 104 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 882 et 2 104 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 413 euros à Bayonvillers. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 206 €.
Somme (80)
1 771 €/m²
0 €/m²
520
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
422
Somme (80)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 648
Somme (80)
1 559 €/m²
0 €/m²
705
Somme (80)
2 112 €/m²
0 €/m²
287
Somme (80)
1 631 €/m²
0 €/m²
259
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 659€
165 770€ d’achat
3 889€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Bayonvillers est de 169 659 €. Tablez en effet sur 165 770 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 889 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 204 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 325 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 229€
165 770€ d’achat
12 459€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 178 229 euros, dont 165 770 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 459 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 774 € de taxes et 1 325 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bayonvillers va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec 17,51 % de diminution en 6 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -8,25 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Somme, Bayonvillers figurait au 551e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 381 € à 1 267 €.
Toutefois, si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bayonvillers, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bayonvillers.