Prix du m² à
Lamotte-Warfusée (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamotte-Warfusée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 559 €/m²
1 442 €/m² 1 679 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 1 an, avec une inflation de 4,74 % entre 2018 et 2019.
Lamotte-Warfusée est localisée dans le département de la Somme (80). Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 705 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 143e rang parmi les localités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Lamotte-Warfusée.
À Lamotte-Warfusée, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 028,17 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 424 à 2 568 €/m². Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 3,42 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 2,22 % depuis 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 1 424 et 2 568 €/m². En moyenne, il atteignait 2 028,17 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 57e position au niveau du département de la Somme.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 520 euros à Lamotte-Warfusée, ou 260 € si vous achetiez en milieu d'année.
Somme (80)
1 236 €/m²
0 €/m²
351
Somme (80)
1 771 €/m²
0 €/m²
520
Somme (80)
2 094 €/m²
0 €/m²
622
Somme (80)
1 965 €/m²
0 €/m²
508
Somme (80)
1 921 €/m²
0 €/m²
1 182
Somme (80)
1 990 €/m²
0 €/m²
281
Somme (80)
2 112 €/m²
0 €/m²
4 387
Somme (80)
1 631 €/m²
0 €/m²
259
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 453€
243 380€ d’achat
5 073€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Lamotte-Warfusée s'élève à 248 453 € : 243 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 073 €. Au sein de cette somme, 1 768 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 945 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 035€
243 380€ d’achat
17 655€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 261 035 euros d'investissement. Tablez en effet sur 243 380 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 655 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 14 350 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 945 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Lamotte-Warfusée vous coûtera autour de 58 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 1 an, avec une inflation de 4,74 % entre 2018 et 2019.
Le prix moyen au m² est passé de 1 950 € en 2020 à 2 108 € en 2022. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lamotte-Warfusée, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires représentaient 15,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lamotte-Warfusée, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !