Prix du m² à
Bazinghen (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazinghen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 156 €/m²
2 400 €/m² 4 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bazinghen ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 969 € en 2018 à 3 524 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 17,55 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 342e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 52 m2
Bazinghen
Bazinghen se situe dans le Pas-de-Calais (62). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 403 habitants, ce qui la place en 443e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Bazinghen est donc plutôt stable.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Bazinghen, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 427 et 3 636 €.
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 2 427 et 3 636 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Bazinghen atteignait 467 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 233 €.
Pas-de-Calais (62)
3 875 €/m²
6 323 €/m²
1 807
Pas-de-Calais (62)
2 941 €/m²
2 489 €/m²
412
Pas-de-Calais (62)
4 161 €/m²
4 158 €/m²
579
Pas-de-Calais (62)
4 243 €/m²
5 000 €/m²
679
Pas-de-Calais (62)
3 167 €/m²
0 €/m²
427
Pas-de-Calais (62)
2 105 €/m²
2 909 €/m²
5 133
Pas-de-Calais (62)
7 219 €/m²
0 €/m²
147
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
368 030€
361 160€ d’achat
6 870€ de frais
À Bazinghen, comptez un coût global de 368 030 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 361 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 870 €. Au sein de ce chiffre, 2 886 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 624 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
386 701€
361 160€ d’achat
25 541€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 386 701 euros. En plus des 361 160 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 25 541 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 886 € et les impôts pour 21 295 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bazinghen vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazinghen ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 969 € en 2018 à 3 524 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 17,55 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 342e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 0,31 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Bazinghen. Le loyer moyen au m² a grimpé de 62,5 %, pendant que le prix moyen connaissait un accroissement de 17,55 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % des logements, et que les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
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