Prix du m² à
Bazuel (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazuel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 628 €/m²
905 €/m² 2 032 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bazuel continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 19,53 % de hausse en 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec une progression de 3,51 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 524e position au niveau du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Bazuel se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 537 habitants. Au sein des localités du département du Nord, cette localité figurait donc à la 477e position pour ce qui est de la population. Il y avait 68,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bazuel.
À Bazuel, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix qui oscillait entre 663 et 2 014 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 663 et 2 014 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Bazuel, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 292 euros, contre 585 € pour une année complète.
Nord (59)
895 €/m²
0 €/m²
831
Nord (59)
894 €/m²
1 250 €/m²
7 033
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
308
Nord (59)
1 406 €/m²
0 €/m²
660
Nord (59)
850 €/m²
0 €/m²
779
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 871€
116 730€ d’achat
3 141€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bazuel est de 119 871 €, incluant en moyenne 116 730 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 141 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 848 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 933 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 905€
116 730€ d’achat
9 175€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 125 905 euros, dont 116 730 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 175 euros, au sein desquels on retrouve 6 883 € de taxes, 933 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bazuel vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazuel continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 19,53 % de hausse en 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec une progression de 3,51 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 524e position au niveau du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère inflation, avec 3,51 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bazuel, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 31,4 % des habitants, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
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