Prix du m² à
Catillon-sur-Sambre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catillon-sur-Sambre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
895 €/m²
478 €/m² 1 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Catillon-sur-Sambre repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 043 € en 2022 à 869 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 201e rang au sein du département du Nord, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Catillon-sur-Sambre se trouve dans le département du Nord. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 788 habitants en 2021, ce qui la place en 404e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Catillon-sur-Sambre connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Catillon-sur-Sambre, pour un prix au m² compris entre 470 et 1 722 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui variait entre 470 et 1 722 €/m².
À Catillon-sur-Sambre, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 611 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 305 €.
Nord (59)
1 628 €/m²
0 €/m²
540
Aisne (02)
865 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 217 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
308
Nord (59)
1 406 €/m²
0 €/m²
660
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
267
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 231€
104 280€ d’achat
2 951€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Catillon-sur-Sambre nécessite un investissement global d'environ 107 231 €. Outre les 104 280 euros pour le bien en lui-même, comptez 2 951 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 833 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 758 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 622€
104 280€ d’achat
8 342€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 112 622 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 104 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 342 euros, au sein desquels on retrouve 833 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 149 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Catillon-sur-Sambre vous coûtera autour de 28 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Catillon-sur-Sambre repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 043 € en 2022 à 869 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 201e rang au sein du département du Nord, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 691 € à 696 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec -40 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Catillon-sur-Sambre, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,3 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 21,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Catillon-sur-Sambre du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !