Prix du m² à
Beauchamps (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauchamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 611 €/m²
1 303 €/m² 1 894 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beauchamps continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 448 € en 2018 à 1 705 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 15,75 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 438e position parmi les municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Beauchamps compte parmi les localités du département de la Somme. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 958 habitants, ce qui la place en 98e position au sein des municipalités du département de la Somme. On comptait 74,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Beauchamps puisqu'on compte 24 biens vendus sur 2023, soit +20 ventes comparé à 2021.
À Beauchamps, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 045 et 2 264 € en 2023, et qui atteignait 1 641,67 € en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 13,4 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 8,89 % depuis 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 641,67 €/m². Il variait entre 1 045 et 2 264 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 108e rang parmi les localités du département de la Somme.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 856 € à Beauchamps, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 428 euros.
Somme (80)
2 492 €/m²
0 €/m²
836
Somme (80)
1 359 €/m²
0 €/m²
1 281
Somme (80)
1 807 €/m²
0 €/m²
566
Somme (80)
1 496 €/m²
1 554 €/m²
2 643
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 271
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
151 364€
147 750€ d’achat
3 614€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Beauchamps est de 151 364 €, comprenant en moyenne 147 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 614 euros. Cette somme se décompose en 1 181 € d'émoluments du notaire, 1 074 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
159 002€
147 750€ d’achat
11 252€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 159 002 euros, dont 147 750 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 252 euros, dont 1 181 € d'émoluments du notaire, 8 712 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Beauchamps vous reviendra à environ 77 400 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauchamps continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 448 € en 2018 à 1 705 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 15,75 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 438e position parmi les municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un léger recul, avec une diminution de 0,18 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beauchamps, sachez qu'on comptabilisait en 2021 25,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,9 % des habitations.
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