Prix du m² à
Dargnies (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dargnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
888 €/m² 1 964 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 355 € en 2018 à 1 164 € en 2019.
Maison
4 pièces 96 m2
Dargnies
Dargnies compte parmi les localités du département de la Somme (80), et relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 167 habitants en 2021, ce qui la place en 75e position dans le département de la Somme. 66,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier de Dargnies subit un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 6 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, les biens de Dargnies se vendaient à un prix moyen au m² de 1 509,75 €, et celui-ci variait de 831 à 2 311 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 57e position au sein du département de la Somme.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 831 et 2 311 €. Il atteignait en moyenne 1 509,75 €. Le prix change selon la configuration du logement : 1 244,03 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 285,71 €/m² pour une maison de deux pièces, 2 056,25 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 071,43 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 891 € à Dargnies, ou 445 euros si vous emménagiez en juin.
Somme (80)
1 611 €/m²
0 €/m²
1 006
Somme (80)
2 492 €/m²
0 €/m²
836
Somme (80)
1 807 €/m²
0 €/m²
566
Somme (80)
1 530 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
1 366 €/m²
0 €/m²
1 325
Somme (80)
1 769 €/m²
0 €/m²
511
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
108 654€
105 682€ d’achat
2 972€ de frais
À Dargnies, tablez sur un investissement total de 108 654 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces. Ce montant inclut 105 682 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 972 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 768 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 844 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
114 118€
105 682€ d’achat
8 436€ de frais
Vous devrez compter 114 118 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 70 m², répartis entre 105 682 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 436 euros. Les impôts constituent 6 231 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 844 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Dargnies. Un budget d'environ 16 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 355 € en 2018 à 1 164 € en 2019.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2022 et 2024, avec 14,92 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Dargnies, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 33,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Dargnies.