Prix du m² à
Bouvaincourt-sur-Bresle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvaincourt-sur-Bresle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 492 €/m²
2 445 €/m² 2 539 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution ces 5 dernières années, passant de 1 629 € en 2018 à 1 429 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec une chute de 8,75 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, Bouvaincourt-sur-Bresle se plaçait au 511e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Bouvaincourt-sur-Bresle se trouve dans le département de la Somme. Elle relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 816 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 116e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,4 %). Les logements étaient en majorité des maisons (70,5 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 72,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier bouvaincourtois est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 428,75 €/m² à Bouvaincourt-sur-Bresle. Il pouvait fluctuer entre 755 et 2 316 €/m². Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 5 dernières années, avec une diminution de 12,28 % en 5 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -8,75 % depuis 2 ans.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre variait de 755 à 2 316 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 428,75 €/m². À l'échelle du département de la Somme, cette localité se classait donc en 153e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 654 € à Bouvaincourt-sur-Bresle. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 327 euros.
Somme (80)
1 611 €/m²
0 €/m²
1 006
Somme (80)
1 359 €/m²
0 €/m²
1 281
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 271
Somme (80)
1 719 €/m²
0 €/m²
313
Somme (80)
2 185 €/m²
0 €/m²
629
Seine-Maritime (76)
1 454 €/m²
0 €/m²
770
Somme (80)
1 769 €/m²
0 €/m²
511
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
102 898€
100 012€ d’achat
2 886€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bouvaincourt-sur-Bresle représente un investissement global d'environ 102 898 €. Comptez en effet 100 012 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 886 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 799 € d'émoluments du notaire et 727 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
108 068€
100 012€ d’achat
8 056€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 108 068 euros, répartis entre 100 012 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 056 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 799 €, et les impôts 5 897 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Les 70 mètres carrés de votre maison à Bouvaincourt-sur-Bresle vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution ces 5 dernières années, passant de 1 629 € en 2018 à 1 429 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec une chute de 8,75 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, Bouvaincourt-sur-Bresle se plaçait au 511e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère croissance, avec une progression de 0,51 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Bouvaincourt-sur-Bresle, sachez qu'on comptait en 2021 15,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,8 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouvaincourt-sur-Bresle.