Prix du m² à
Beaudignies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaudignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 920 €/m²
1 769 €/m² 2 070 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaudignies ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 114,86 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 7,59 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait en 403e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 1,27 % sur 2 ans.
Beaudignies fait partie du département du Nord. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 568 habitants. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 466e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 87,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 65 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Beaudignies. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Beaudignies, pour un prix au m² qui fluctuait entre 897 et 2 827 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2023, pour un prix compris entre 897 et 2 827 €/m².
À Beaudignies, la taxe foncière moyenne était de 545 €, soit un prorata temporis de 272 euros si vous achetiez en juin.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
159
Nord (59)
1 308 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
1 491 €/m²
0 €/m²
530
Nord (59)
1 249 €/m²
872 €/m²
5 007
Nord (59)
1 207 €/m²
0 €/m²
304
Nord (59)
1 482 €/m²
0 €/m²
437
Nord (59)
1 921 €/m²
0 €/m²
428
Nord (59)
1 104 €/m²
0 €/m²
293
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 991€
224 210€ d’achat
4 781€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Beaudignies s'élève à 228 991 € : 224 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 781 euros. Au sein de ce montant, 1 629 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 791 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 582€
224 210€ d’achat
16 372€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 240 582 euros, comportant 224 210 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 372 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 13 220 € d'impôts et 1 791 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Beaudignies. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaudignies ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 114,86 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 7,59 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait en 403e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 5,89 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaudignies ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 12,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
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