Prix du m² à
Penol (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Penol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 365 €/m²
1 868 €/m² 2 861 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Penol continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 73,64 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une progression de 21,85 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 163e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Faramans, Penol est une municipalité du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 369 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 390e rang au sein des localités du département de l'Isère. On dénombrait 86,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier penolois est assez stable. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En 2022, un bien de Penol se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 973,6 €. Il pouvait osciller de 1 524 à 2 683 €. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait donc la 318e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 524 et 2 683 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 1 973,6 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 1 214 €/m² en 2018 à 1 974 €/m² en 2022, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une inflation de 3,4 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 474 € à Penol. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 237 euros.
Isère (38)
2 235 €/m²
0 €/m²
564
Isère (38)
1 332 €/m²
0 €/m²
281
Isère (38)
2 740 €/m²
0 €/m²
1 017
Isère (38)
1 823 €/m²
0 €/m²
1 056
Isère (38)
2 037 €/m²
0 €/m²
416
Isère (38)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 126
Isère (38)
2 194 €/m²
0 €/m²
1 097
Isère (38)
1 849 €/m²
0 €/m²
745
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 805€
236 832€ d’achat
4 973€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Penol vous demandera un investissement total d'environ 241 805 euros, comprenant 236 832 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 973 €, dont 1 892 € d'émoluments du notaire, 1 721 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 049€
236 832€ d’achat
17 217€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 254 049 euros : 236 832 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 217 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 892 € de ce chiffre, les taxes 13 964 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Penol. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Penol continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 73,64 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une progression de 21,85 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 163e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 1 730 € à 2 108 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Penol, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,4 % des habitations, et qu'on comptait 12,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Penol !