Prix du m² à
Saint-Didier-sur-Beaujeu (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-sur-Beaujeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 874 €/m²
1 519 €/m² 3 211 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a baissé de 5,21 %.
Localisée dans l'agglomération de Beaujeu, Saint-Didier-sur-Beaujeu se situe dans le département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 605 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc en 232e position au sein des villes du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier saint-didiaton est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2020.
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Didier-sur-Beaujeu en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 414 et 2 452 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 414 et 2 452 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 452 € à Saint-Didier-sur-Beaujeu, ou 226 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Rhône (69)
1 667 €/m²
1 466 €/m²
2 087
Rhône (69)
2 552 €/m²
0 €/m²
331
Rhône (69)
1 567 €/m²
0 €/m²
662
Rhône (69)
1 537 €/m²
0 €/m²
633
Rhône (69)
1 554 €/m²
0 €/m²
448
Rhône (69)
1 775 €/m²
0 €/m²
1 095
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
108
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 845€
174 818€ d’achat
4 027€ de frais
À Saint-Didier-sur-Beaujeu, vous devrez prévoir 178 845 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Aux 174 818 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 027 €. Au sein de ce chiffre, 1 397 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 270 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 883€
174 818€ d’achat
13 065€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 187 883 euros, comportant 174 818 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 065 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 397 € d'émoluments du notaire et 10 308 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Didier-sur-Beaujeu ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a baissé de 5,21 %.
Le prix moyen est passé de 1 075 €/m² en 2018 à 1 019 €/m² en 2020. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec une chute de 25 %.
Si vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier à Saint-Didier-sur-Beaujeu, sachez qu'en 2021, on dénombrait 22,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Didier-sur-Beaujeu, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !