Prix du m² à
Beaumerie-Saint-Martin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumerie-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 981 €/m²
1 981 €/m² 1 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Beaumerie-Saint-Martin se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2019 à 1 694 €/m² en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 599e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Beaumerie-Saint-Martin relève de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité comptait 392 habitants, ce qui la place à la 448e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier belmarien est assez stable. Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2017.
À Beaumerie-Saint-Martin, en 2019, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 147 et 2 268 €.
En 2019, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité, pour un prix compris entre 1 147 et 2 268 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 691 € à Beaumerie-Saint-Martin, ou 345 euros si vous emménagiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 368 €/m²
0 €/m²
515
Pas-de-Calais (62)
1 560 €/m²
0 €/m²
844
Pas-de-Calais (62)
2 603 €/m²
3 921 €/m²
761
Pas-de-Calais (62)
2 102 €/m²
0 €/m²
294
Pas-de-Calais (62)
2 128 €/m²
4 458 €/m²
2 133
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
193 228€
188 985€ d’achat
4 243€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Beaumerie-Saint-Martin vous demandera un investissement global d'environ 193 228 €. Aux 188 985 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 243 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 510 € d'émoluments du notaire et 1 373 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
202 998€
188 985€ d’achat
14 013€ de frais
Vous devez tabler sur 202 998 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont 188 985 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 013 euros, qui se divisent en 1 510 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 143 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Beaumerie-Saint-Martin vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaumerie-Saint-Martin se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2019 à 1 694 €/m² en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 599e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, avec -20,25 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 13 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Beaumerie-Saint-Martin, sachez qu'en 2021, 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Beaumerie-Saint-Martin sur le plan de l'investissement immobilier.