Prix du m² à
Beaumes-de-Venise (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumes-de-Venise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 679 €/m²
1 665 €/m² 3 962 €/m²
Appartement
1 869 €/m²
1 536 €/m² 2 982 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² est passé de 2 470 € en 2018 à 2 275 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec un recul de 7,75 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Vaucluse, Beaumes-de-Venise se trouvait en 90e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,44 % sur 2 ans.
Beaumes-de-Venise se trouve dans l'agglomération d'Avignon. Elle fait partie du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 2 389 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 50e position à l'échelle du département du Vaucluse. 57,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 82 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2021, on comptabilise 42 biens vendus, soit 17 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier balméen se porte donc bien.
À Beaumes-de-Venise, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 432 à 4 492 €/m² en 2021, et qui atteignait 2 600,38 €/m² en moyenne. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi la 75e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 628,25 € en 2021, et oscillait entre 1 432 et 4 492 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 7,48 % entre 2018 et 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 7,27 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 546,11 €/m². Il pouvait varier entre 1 581 et 3 081 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 496 € en 2018 à 2 036 € en 2019, puis à 2 546 € en 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 241 € à Beaumes-de-Venise, ou 620 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vaucluse (84)
3 156 €/m²
2 701 €/m²
5 533
Vaucluse (84)
2 381 €/m²
0 €/m²
532
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
51
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
126
Vaucluse (84)
3 867 €/m²
0 €/m²
182
Vaucluse (84)
2 700 €/m²
4 248 €/m²
5 930
Vaucluse (84)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 260
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
241 511€
236 542€ d’achat
4 969€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Beaumes-de-Venise, tablez sur 241 511 euros d'investissement. Outre les 236 542 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 4 969 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 890 €, et les taxes 1 719 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
253 739€
236 542€ d’achat
17 197€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 253 739 € si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 236 542 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 197 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 890 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 947 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 241€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 4 pièces de votre maison à Beaumes-de-Venise, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 2 470 € en 2018 à 2 275 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec un recul de 7,75 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Vaucluse, Beaumes-de-Venise se trouvait en 90e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une augmentation de 10 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 466 € à 2 275 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Beaumes-de-Venise, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 42,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 17,6 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Beaumes-de-Venise en termes d'investissement immobilier.