Prix du m² à
Beaumetz-lès-Loges (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumetz-lès-Loges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 742 €/m²
1 203 €/m² 2 436 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beaumetz-lès-Loges repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 557 €/m² en 2018 à 1 509 €/m² en 2022, puis à 1 639 €/m² en 2024. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 576e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Beaumetz-lès-Loges relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 998 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 249e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. On comptait 75 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,9 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier beaumésien connaît un ralentissement. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq ventes ont été effectuées à Beaumetz-lès-Loges en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 082 et 2 589 €.
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 082 et 2 589 €/m².
À Beaumetz-lès-Loges, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 747 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 373 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 407 €/m²
0 €/m²
135
Pas-de-Calais (62)
2 273 €/m²
0 €/m²
500
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
97
Pas-de-Calais (62)
1 724 €/m²
0 €/m²
1 126
Pas-de-Calais (62)
2 249 €/m²
0 €/m²
556
Pas-de-Calais (62)
2 058 €/m²
0 €/m²
1 105
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 345€
185 160€ d’achat
4 185€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Beaumetz-lès-Loges, vous devez tabler sur 189 345 € d'investissement. Ce chiffre comprend 185 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 185 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 345 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 479 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 917€
185 160€ d’achat
13 757€ de frais
Prévoyez un investissement global de 198 917 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 185 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 757 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 479 €, les impôts pour 10 918 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beaumetz-lès-Loges ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumetz-lès-Loges repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 557 €/m² en 2018 à 1 509 €/m² en 2022, puis à 1 639 €/m² en 2024. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 576e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,61 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, avec + 14,29 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beaumetz-lès-Loges, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,8 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 24,8 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Beaumetz-lès-Loges du point de vue de l'investissement immobilier.