Prix du m² à
Berneville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
1 156 €/m² 2 431 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Berneville repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 891 €/m² en 2018 à 2 269 €/m² en 2021, puis à 1 710 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 244e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Berneville relève du département du Pas-de-Calais (62). Elle est située dans les Hauts-de-France. La localité affichait une population de 465 habitants en 2021, ce qui la place à la 417e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, autrement dit la très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Berneville avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021).
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 709,67 €/m² à Berneville. Elle pouvait fluctuer entre 1 199 et 2 190 €/m². Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc en 234e position en termes de valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui oscillait de 1 199 à 2 190 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 709,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 891 € en 2018 à 2 269 € en 2021, puis à 1 710 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 497 € à Berneville. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 248 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 742 €/m²
0 €/m²
982
Pas-de-Calais (62)
2 005 €/m²
0 €/m²
5 671
Pas-de-Calais (62)
2 249 €/m²
0 €/m²
556
Pas-de-Calais (62)
2 058 €/m²
0 €/m²
1 105
Pas-de-Calais (62)
1 487 €/m²
0 €/m²
374
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 650€
205 160€ d’achat
4 490€ de frais
À Berneville, vous devez tabler sur un investissement total de 209 650 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 205 160 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 490 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 639 € d'émoluments du notaire et 1 491 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 256€
205 160€ d’achat
15 096€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 220 256 euros. En plus des 205 160 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 15 096 euros. Les taxes constituent 12 097 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 639 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Berneville. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Berneville repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 891 €/m² en 2018 à 2 269 €/m² en 2021, puis à 1 710 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 244e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Berneville. Le loyer moyen a connu une inflation de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une augmentation de 54,52 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % des logements. Par ailleurs, il y avait 8,8 % de locataires.
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