Prix du m² à
Beaumont-lès-Valence (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-lès-Valence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 575 €/m²
2 056 €/m² 3 752 €/m²
Appartement
3 201 €/m²
1 305 €/m² 3 848 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaumont-lès-Valence n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec 30,7 % de hausse en l'espace de 7 ans, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 2 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 313e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 3,9 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 230 m2
Beaumont-lès-Valence
Tout savoir sur Beaumont-lès-Valence Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Drôme (26), Beaumont-lès-Valence est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 4 201 habitants. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette municipalité figurait donc en 23e position pour ce qui est de la population. On comptait 73,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est en bonne santé à Beaumont-lès-Valence. Sur 2022, on comptabilise 55 biens vendus, soit une progression de 5,77 % en 2 ans.
À Beaumont-lès-Valence, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 667 et 3 671 €/m², et qui était en moyenne de 2 702,75 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 38e position au niveau du département de la Drôme.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la ville atteignait 2 697 €/m² en moyenne, et variait de 1 667 à 3 671 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 2 161 € en 2018 à 2 697 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 13,94 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 994 à 3 222 €. Il atteignait en moyenne 2 758,09 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 388 €/m² en 2018 à 2 262 €/m² en 2020, puis à 2 758 €/m² en 2022.
Il fallait compter en moyenne 981 euros de taxe foncière à Beaumont-lès-Valence, ou un prorata de 490 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Drôme (26)
2 977 €/m²
0 €/m²
3 211
Drôme (26)
2 695 €/m²
0 €/m²
1 786
Drôme (26)
2 651 €/m²
2 000 €/m²
2 866
Drôme (26)
2 476 €/m²
2 083 €/m²
1 140
Drôme (26)
2 559 €/m²
2 603 €/m²
62 479
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 937€
323 640€ d’achat
6 297€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Beaumont-lès-Valence, tablez sur un investissement global de 329 937 euros. Aux 323 640 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 6 297 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 352 € et les émoluments du notaire pour 2 586 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 669€
323 640€ d’achat
23 029€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 346 669 euros d'investissement, dont en moyenne 323 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 23 029 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 19 083 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 2 586 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 981€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beaumont-lès-Valence représentera un budget d'environ 103 200 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaumont-lès-Valence n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec 30,7 % de hausse en l'espace de 7 ans, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 2 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 313e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 3,9 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont accrues entre 2022 et 2024 à Beaumont-lès-Valence. Le prix au m² moyen a connu une progression de 9,58 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 10 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 26,6 % de locataires. En outre, 11,4 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Beaumont-lès-Valence en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !