Prix du m² à
Beaumont-Village (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Village et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 087 €/m²
363 €/m² 1 810 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 279 € en 2018 à 1 313 € en 2020.
Beaumont-Village compte parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire (37), et relève de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 241 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 229e rang au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Beaumont-Village avec 7 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
À Beaumont-Village, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 862 et 1 977 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 1 467,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 175e position à l'échelle du département de l'Indre-et-Loire.
Dans la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 467,33 €, et celui-ci pouvait osciller de 862 à 1 977 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec une progression de 14,7 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 11,73 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 371 euros à Beaumont-Village. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 185 €.
Indre-et-Loire (37)
1 037 €/m²
0 €/m²
209
Indre-et-Loire (37)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 534
Indre-et-Loire (37)
1 609 €/m²
0 €/m²
351
Indre-et-Loire (37)
978 €/m²
0 €/m²
764
Indre-et-Loire (37)
1 487 €/m²
0 €/m²
631
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 126€
176 080€ d’achat
4 046€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Beaumont-Village est de 180 126 €. Ce montant inclut 176 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 046 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 279 € d'impôts, 1 407 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 229€
176 080€ d’achat
13 149€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 189 229 euros : 176 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 149 euros. Au sein de cette somme, 1 407 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 382 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beaumont-Village vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 279 € en 2018 à 1 313 € en 2020.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 1 an, avec un accroissement de 114,29 % entre 2019 et 2020. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 1 279 €/m² à 1 313 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Beaumont-Village, sachez qu'en 2021, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 14,9 % de locataires.
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