Prix du m² à
Saint-Georges-Lagricol (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-Lagricol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
954 €/m²
582 €/m² 1 376 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-Lagricol poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 181,37 % en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 6,21 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait la 219e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,69 % sur 2 ans.
Saint-Georges-Lagricol est une localité du département de la Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 520 habitants, ce qui la place en 95e position au sein du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,3 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier saint-georgeois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Georges-Lagricol, en 2023, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 270 et 1 342 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 076,67 €/m². Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 234,47 % de hausse depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 57,92 % ces 2 dernières années.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 039,75 €. Il pouvait varier de 488 à 1 342 €. Au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, cette ville se classait ainsi à la 83e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 563 € à Saint-Georges-Lagricol, ou 281 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Loire (43)
1 289 €/m²
0 €/m²
479
Haute-Loire (43)
727 €/m²
824 €/m²
2 065
Haute-Loire (43)
1 264 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Loire (43)
1 181 €/m²
741 €/m²
506
Loire (42)
1 097 €/m²
0 €/m²
1 500
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 033€
124 770€ d’achat
3 263€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Georges-Lagricol est de 128 033 euros, dont en moyenne 124 770 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 3 263 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 907 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 997 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 484€
124 770€ d’achat
9 714€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez 134 484 euros d'investissement, comportant 124 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 714 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 7 357 € de taxes et 997 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Georges-Lagricol, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-Lagricol poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 181,37 % en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 6,21 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait la 219e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 14 €/m² par mois en 2020 à 8 €/m² par mois en 2022. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 6,21 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-Lagricol ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,5 % des logements, et qu'on notait 13 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-Lagricol.