Prix du m² à
Beauregard (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 330 €/m² 2 423 €/m²
Appartement
2 279 €/m²
2 243 €/m² 2 315 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beauregard se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 663 € en 2022 à 2 229 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 158e position au sein du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 95 m2
Beauregard
Maison
4 pièces 152 m2
Beauregard
Maison
4 pièces 100,26 m2
Beauregard
Localisée dans l'agglomération de Lyon, Beauregard compte parmi les localités du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 830 habitants, ce qui la place à la 201e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Il y avait 51,1 % de propriétaires. 59,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles représentaient 62,6 % du parc immobilier. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
L'immobilier de Beauregard est assez stable, avec sur 2022 15 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
À Beauregard, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 662,83 € en 2022. Il pouvait osciller de 1 373 à 4 062 €. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait donc le 101e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 575 et 4 062 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 2 931,92 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, passant de 2 069 €/m² en 2018 à 2 932 €/m² en 2022, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 5,85 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 359,1 €, et celui-ci pouvait varier de 1 373 à 3 222 €. Parmi les villes du département de l'Ain, Beauregard figurait ainsi en 50e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Beauregard, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 368 euros, contre 737 € pour une année complète.
Rhône (69)
2 593 €/m²
3 410 €/m²
3 594
Ain (01)
2 399 €/m²
2 792 €/m²
2 192
Ain (01)
3 307 €/m²
3 524 €/m²
2 265
Ain (01)
3 022 €/m²
3 934 €/m²
6 190
Rhône (69)
2 778 €/m²
2 671 €/m²
36 671
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
269 258€
263 872€ d’achat
5 386€ de frais
À Beauregard, vous devrez compter 269 258 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², dont 263 872 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 386 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 917 € de taxes et 2 108 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
282 899€
263 872€ d’achat
19 027€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 282 899 euros : 263 872 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 027 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 108 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 15 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Beauregard. Ce chiffre pourrait atteindre 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauregard se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 663 € en 2022 à 2 229 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 158e position au sein du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère inflation ces 2 dernières années, passant de 2 544 €/m² en 2021 à 2 664 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Beauregard ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 39,3 % des domiciles, et qu'on dénombrait 48,7 % de locataires.
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