Prix du m² à
Beauregard-de-Terrasson (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard-de-Terrasson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 822 €/m²
555 €/m² 2 558 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beauregard-de-Terrasson grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 203 € en 2018 à 1 177 € en 2019, puis à 1 486 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 152e position parmi les localités du département de la Dordogne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,68 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération du Lardin-Saint-Lazare, Beauregard-de-Terrasson est située en Dordogne, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 679 habitants. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi le 133e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Beauregard-de-Terrasson. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Beauregard-de-Terrasson, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 684 et 3 310 €/m², et atteignait en moyenne 1 663,75 €/m². Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait ainsi au 132e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 710,08 € en 2023, et fluctuait de 684 à 3 310 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 266 €/m² en 2018 à 1 710 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 15,07 % entre 2021 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 740 euros d'impôts locaux à Beauregard-de-Terrasson, ou un prorata de 370 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Corrèze (19)
1 511 €/m²
1 316 €/m²
1 666
Dordogne (24)
1 503 €/m²
0 €/m²
1 808
Dordogne (24)
1 348 €/m²
0 €/m²
583
Dordogne (24)
1 632 €/m²
1 454 €/m²
6 173
Dordogne (24)
1 521 €/m²
0 €/m²
258
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 615€
153 907€ d’achat
3 708€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² à Beauregard-de-Terrasson représente 157 615 €, comportant en moyenne 153 907 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 3 708 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 230 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 118 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 572€
153 907€ d’achat
11 665€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 165 572 €. Ce chiffre inclut 153 907 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 665 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 230 € d'émoluments du notaire et 9 075 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Beauregard-de-Terrasson, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauregard-de-Terrasson grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 203 € en 2018 à 1 177 € en 2019, puis à 1 486 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 152e position parmi les localités du département de la Dordogne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une hausse de 11,98 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Beauregard-de-Terrasson ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,5 % des logements, et qu'on comptabilisait 20,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Beauregard-de-Terrasson du point de vue de l'investissement immobilier.