Prix du m² à
Peyrignac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 348 €/m²
1 271 €/m² 2 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peyrignac ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 102 € en 2018 à 1 508 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 10,15 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité se classait au 337e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,2 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 144 m2
Peyrignac
Située dans le département de la Dordogne, Peyrignac compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était de 581 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 156e rang au sein des municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 84 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Peyrignac est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens de Peyrignac se vendaient à un prix moyen de 1 508 €/m², et celui-ci variait entre 1 156 et 2 067 €/m². Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi la 174e position concernant la valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller de 1 156 à 2 067 €/m². Elle s'élevait à 1 508 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 102 € en 2018 à 1 508 € en 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 10,15 % d'augmentation depuis 2 ans.
À Peyrignac, les impôts locaux moyens atteignaient 647 €, soit un prorata temporis de 323 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Dordogne (24)
1 822 €/m²
0 €/m²
729
Dordogne (24)
1 898 €/m²
0 €/m²
190
Dordogne (24)
1 637 €/m²
1 435 €/m²
908
Dordogne (24)
1 503 €/m²
0 €/m²
1 808
Dordogne (24)
1 534 €/m²
0 €/m²
597
Dordogne (24)
1 521 €/m²
0 €/m²
258
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 151€
135 720€ d’achat
3 431€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Peyrignac, comptez un investissement total de 139 151 €. Comptez en effet 135 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 431 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 084 €, et les impôts 986 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 167€
135 720€ d’achat
10 447€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 146 167 € : 135 720 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 447 euros. Cette somme se partage en 8 002 € de taxes, 1 084 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Peyrignac ont besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrignac ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 102 € en 2018 à 1 508 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 10,15 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité se classait au 337e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,2 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Peyrignac. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 10,15 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 24,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % des logements.
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