Prix du m² à
Beauzelle (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauzelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 620 €/m²
2 641 €/m² 4 518 €/m²
Appartement
3 164 €/m²
2 176 €/m² 3 991 €/m²
Maison
16 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beauzelle chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 631 € en 2023 à 3 365 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait le 385e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 0,51 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 140 m2
Beauzelle
Appartement
3 pièces 60,07 m2
Beauzelle
Beauzelle dépend de la métropole de Toulouse. Elle compte parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne (31), en Occitanie. En 2021, la localité recensait 7 656 habitants. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette municipalité se plaçait donc en 31e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 50,2 % des habitants. 50,5 % des logements étaient des appartements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage était de 50,9 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Sur 2024, on compte 18 biens vendus, soit -66 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier de Beauzelle connaît donc un ralentissement.
À Beauzelle, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 168 et 4 957 €/m². En moyenne, il atteignait 3 414,17 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 428 € en 2022 à 3 414 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 686,5 €. Il variait de 2 597 à 4 466 €. La valeur foncière change en fonction de la configuration du logement : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 3 652,06 €/m², une maison de trois pièces 4 083,33 €/m², et une maison de quatre pièces 4 095,41 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait osciller de 2 168 à 4 957 €, et s'élevait en moyenne à 3 141,83 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 28e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne.
Chaque année à Beauzelle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 130 €. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 565 euros.
Haute-Garonne (31)
3 088 €/m²
2 795 €/m²
6 976
Haute-Garonne (31)
3 895 €/m²
3 694 €/m²
23 759
Haute-Garonne (31)
2 874 €/m²
2 561 €/m²
5 065
Haute-Garonne (31)
3 333 €/m²
3 488 €/m²
3 195
Haute-Garonne (31)
3 753 €/m²
4 182 €/m²
471 941
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
338 207€
331 785€ d’achat
6 422€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Beauzelle, tablez sur un coût global de 338 207 euros. Comptez en effet 331 785 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 422 euros. Ce montant se divise en 2 411 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 651 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
355 359€
331 785€ d’achat
23 574€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 355 359 euros : 331 785 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 23 574 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 651 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 19 563 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 130€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking de votre maison de 90 m² à Beauzelle ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauzelle chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 631 € en 2023 à 3 365 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait le 385e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 0,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 3 428 €/m² à 3 414 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Beauzelle ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 50,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 49,7 % des habitants.
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