Prix du m² à
Behonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Behonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 050 €/m² 1 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Behonne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 125,83 % en 4 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 32,54 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 204e position au sein des villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 19,9 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Bar-le-Duc, Behonne se trouve dans la Meuse (55), en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 607 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se plaçait donc à la 52e position en ce qui concerne la population. 94,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,4 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 52 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier se porte bien à Behonne.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Behonne était de 1 556,42 €, et oscillait de 815 à 1 949 €. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 4 ans, avec 125,83 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une progression de 32,54 % en 2 ans.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 815 et 1 949 €, et qui atteignait en moyenne 1 556,42 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 10e rang au niveau du département de la Meuse.
Il fallait compter en moyenne 771 euros d'impôts locaux à Behonne, ou un prorata temporis de 385 € pour un emménagement en milieu d'année.
Meuse (55)
1 096 €/m²
1 005 €/m²
15 548
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
311
Meuse (55)
1 545 €/m²
0 €/m²
2 187
Meuse (55)
558 €/m²
0 €/m²
802
Meuse (55)
982 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 979€
186 770€ d’achat
4 209€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Behonne représente 190 979 euros. Prévoyez en effet 186 770 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 209 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 492 € et les taxes pour 1 357 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 635€
186 770€ d’achat
13 865€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 200 635 euros : 186 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 865 euros. Ce montant se divise en 1 492 € d'émoluments du notaire, 11 013 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Behonne va nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Behonne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 125,83 % en 4 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 32,54 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 204e position au sein des villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 19,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Behonne. Le prix moyen a connu une inflation de 70,39 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 5,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 1,3 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Behonne du point de vue de l'investissement immobilier.