Prix du m² à
Belle-Église (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belle-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 689 €/m²
1 991 €/m² 3 973 €/m²
Appartement
3 253 €/m²
3 139 €/m² 3 367 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Belle-Église grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 945 € en 2018 à 2 609 € en 2022, puis à 2 979 € en 2024. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait au 280e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Belle-Église est une municipalité de l'agglomération de Bornel. Elle se trouve dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 690 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité se trouvait donc en 223e position parmi les villes du département de l'Oise. 69,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 78,8 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2020, 12 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018. Le marché de l'immobilier de Belle-Église est donc plutôt stable.
À Belle-Église, en 2020, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 2 078 à 3 002 €/m². Elle était en moyenne de 2 519 €/m². À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait donc la 45e position en termes de valeur foncière.
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix compris entre 2 078 et 2 869 €/m².
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 490,14 €. Il pouvait osciller entre 2 091 et 3 002 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une forte diminution en l'espace de 1 an, passant de 3 227 € en 2019 à 2 490 € en 2020.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 782 euros à Belle-Église, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 891 €.
Oise (60)
2 625 €/m²
2 712 €/m²
3 595
Oise (60)
2 624 €/m²
3 427 €/m²
10 034
Oise (60)
2 732 €/m²
2 407 €/m²
942
Val-d'Oise (95)
2 898 €/m²
0 €/m²
275
Val-d'Oise (95)
2 688 €/m²
2 440 €/m²
870
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 206€
299 280€ d’achat
5 926€ de frais
À Belle-Église, comptez 305 206 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 299 280 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 926 euros, dont 2 175 € de taxes, 2 391 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 678€
299 280€ d’achat
21 398€ de frais
Tablez sur un investissement global de 320 678 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 299 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 21 398 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 391 € et les impôts pour 17 646 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 782€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Belle-Église. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Belle-Église grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 945 € en 2018 à 2 609 € en 2022, puis à 2 979 € en 2024. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait au 280e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec une croissance de 14,18 %. Quant au loyer moyen au m², il a chuté de 9,09 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Belle-Église ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 21,2 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 29,6 % de locataires.
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