Prix du m² à
Bellocq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellocq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
1 162 €/m² 1 586 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bellocq se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 487 €/m² en 2018 à 2 016 €/m² en 2022, puis à 1 320 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Bellocq relève du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 912 habitants en 2021, ce qui la place au 114e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 73,7 % des habitants. Les maisons représentaient 89,2 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier de Bellocq est parfaitement stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, les biens à vendre à Bellocq avaient un prix qui fluctuait entre 929 et 2 829 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 615,92 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 621 € en 2021 à 1 616 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 818,5 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 1 025 à 2 829 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 121e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques.
Le montant moyen des impôts locaux à Bellocq s'élevait à 509 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 254 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 500 €/m²
0 €/m²
435
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 336 €/m²
0 €/m²
494
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 701 €/m²
1 635 €/m²
1 154
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 888 €/m²
0 €/m²
505
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 852 €/m²
1 867 €/m²
4 741
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 909€
218 220€ d’achat
4 689€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Bellocq, comptez un investissement global de 222 909 €, incluant 218 220 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 689 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 744 € d'émoluments du notaire et 1 586 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 190€
218 220€ d’achat
15 970€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 234 190 euros. Tablez en effet sur 218 220 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 970 euros. Ce chiffre se partage en 12 867 € d'impôts, 1 744 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bellocq. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bellocq se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 487 €/m² en 2018 à 2 016 €/m² en 2022, puis à 1 320 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a augmenté de 9,75 % entre 2018 et 2020. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bellocq, sachez qu'en 2021, on comptait 26,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,2 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour plus de détails sur l'attractivité de Bellocq sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !