Prix du m² à
Puyoô (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyoô et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 701 €/m²
1 388 €/m² 2 430 €/m²
Appartement
1 635 €/m²
1 635 €/m² 1 635 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puyoô n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 280 € en 2018 à 1 905 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 20,65 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 243e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 0,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Puyoô compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 1 098 habitants en 2021. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 96e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,1 %). Les maisons représentaient 85,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Puyoô avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 10 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, à Puyoô, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 090 et 2 931 €/m², et atteignait en moyenne 1 904,83 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 61e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² moyen de 1 730,67 €, et celui-ci oscillait de 1 090 à 2 319 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 38,81 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec 5,42 % de hausse en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 726 euros à Puyoô. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 363 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 439 €/m²
0 €/m²
892
Landes (40)
1 794 €/m²
0 €/m²
1 512
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 336 €/m²
0 €/m²
494
Landes (40)
2 833 €/m²
0 €/m²
502
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 888 €/m²
0 €/m²
505
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 208€
207 680€ d’achat
4 528€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Puyoô, tablez sur 212 208 € d'investissement. Prévoyez en effet 207 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 528 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 659 € de ce chiffre, les impôts 1 509 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 945€
207 680€ d’achat
15 265€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 222 945 €, comportant en moyenne 207 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 15 265 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 245 €, les émoluments du notaire pour 1 659 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Puyoô vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puyoô n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 280 € en 2018 à 1 905 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 20,65 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 243e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 1 387 €/m² en 2021 à 2 405 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Puyoô, sachez qu'en 2021, il y avait 30,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 14,2 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Puyoô.