Prix du m² à
Béon (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 126 €/m²
890 €/m² 1 316 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 167 € en 2018 à 1 104 € en 2019.
Béon relève du département de l'Yonne. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 518 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Yonne, cette localité se trouvait ainsi en 145e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,5 %). Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,4 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier béonais est assez stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2020.
À Béon, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 090 à 1 740 €/m² en 2022, et était de 1 223,75 €/m² en moyenne. Au sein du département de l'Yonne, cette localité figurait ainsi en 129e position concernant la valeur foncière.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 223,75 € en moyenne à l'échelle de la ville. Il pouvait osciller entre 1 090 et 1 740 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 186 € en 2018 à 959 € en 2020, puis à 1 224 € en 2022.
À Béon, la taxe foncière moyenne était de 598 euros, soit un prorata temporis de 299 € si vous achetiez en milieu d'année.
Yonne (89)
1 222 €/m²
0 €/m²
1 118
Yonne (89)
1 195 €/m²
0 €/m²
661
Yonne (89)
1 331 €/m²
1 041 €/m²
9 581
Yonne (89)
918 €/m²
0 €/m²
819
Yonne (89)
1 062 €/m²
0 €/m²
410
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 450€
146 850€ d’achat
3 600€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Béon est de 150 450 euros. Tablez en effet sur 146 850 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 600 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 173 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 067 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 042€
146 850€ d’achat
11 192€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 158 042 euros, répartis entre 146 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 192 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 659 € de taxes et 1 173 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Béon, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 167 € en 2018 à 1 104 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul entre 2022 et 2024 à Béon. Le loyer au m² moyen a connu une chute de 11,11 %, tandis que le prix moyen au m² a baissé de 10,13 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 18 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Béon !