Prix du m² à
Bertangles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertangles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 347 €/m²
2 043 €/m² 2 860 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bertangles ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 2 245 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 1,77 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Somme, cette localité se plaçait en 706e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Bertangles compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population de 779 habitants, ce qui la place au 121e rang au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Bertangles avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020).
À Bertangles, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 206 €/m², et fluctuait entre 1 652 et 2 789 €/m². Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait donc la 54e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 652 à 2 789 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 2 206 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec + 44,56 % en 4 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une hausse de 16,29 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 917 euros d'impôts locaux à Bertangles, ou un prorata de 458 € si vous achetiez au mois de juin.
Somme (80)
2 024 €/m²
0 €/m²
549
Somme (80)
1 647 €/m²
0 €/m²
2 102
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
87
Somme (80)
2 273 €/m²
0 €/m²
1 204
Somme (80)
2 038 €/m²
0 €/m²
413
Somme (80)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 382
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 119€
264 720€ d’achat
5 399€ de frais
À Bertangles, vous devez prévoir 270 119 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 264 720 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 399 euros, qui se décomposent en 2 115 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 923 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 804€
264 720€ d’achat
19 084€ de frais
Tablez sur un investissement total de 283 804 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 264 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 19 084 euros. Au sein de ce montant, 15 609 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 115 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 917€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bertangles a besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bertangles ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 2 245 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 1,77 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Somme, cette localité se plaçait en 706e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement augmenté, passant de 2 206 €/m² à 2 245 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 13 €/mois à 14 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bertangles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 4,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bertangles sur le plan de l'investissement immobilier.