Prix de l’immobilier à
Vaux-en-Amiénois
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-en-Amiénois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 590 €/m²
1 716 €/m² 2 783 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vaux-en-Amiénois se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 922 € en 2018 à 1 884 € en 2021, puis à 2 135 € en 2023. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 221e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 180 m2
Vaux-en-Amiénois
Située dans le département de la Somme (80), Vaux-en-Amiénois relève de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 424 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 234e position au sein des localités du département de la Somme. On notait 87,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Vaux-en-Amiénois puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 674 € à Vaux-en-Amiénois, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 337 euros.
Somme (80)
2 294 €/m²
0 €/m²
549
Somme (80)
2 238 €/m²
0 €/m²
569
Somme (80)
2 171 €/m²
0 €/m²
2 102
Somme (80)
2 055 €/m²
0 €/m²
1 421
Somme (80)
2 240 €/m²
0 €/m²
503
Somme (80)
1 741 €/m²
0 €/m²
2 372
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 469€
256 200€ d’achat
5 269€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vaux-en-Amiénois se chiffre autour de 261 469 euros : 256 200 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 269 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 862 € d'impôts et 2 047 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 713€
256 200€ d’achat
18 513€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 274 713 euros, comportant 256 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 513 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 15 106 € de taxes et 2 047 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vaux-en-Amiénois vous coûtera autour de 58 800 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Vaux-en-Amiénois, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaux-en-Amiénois se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 922 € en 2018 à 1 884 € en 2021, puis à 2 135 € en 2023. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 221e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 15 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 13,32 % de hausse.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vaux-en-Amiénois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 12,2 % de locataires, et que 3,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Vaux-en-Amiénois du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !