Prix du m² à
Vaux-en-Amiénois (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-en-Amiénois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 038 €/m²
2 008 €/m² 2 069 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vaux-en-Amiénois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 18,08 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 7,73 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 557e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Vaux-en-Amiénois est située dans le département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La localité affichait une population de 430 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc au 234e rang au sein du département de la Somme. On remarquait 87,9 % de propriétaires. 95,7 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vaux-en-Amiénois, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Vaux-en-Amiénois, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 460 et 2 796 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 460 et 2 796 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 710 € à Vaux-en-Amiénois. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 355 euros.
Somme (80)
2 024 €/m²
0 €/m²
549
Somme (80)
2 347 €/m²
0 €/m²
569
Somme (80)
1 647 €/m²
0 €/m²
2 102
Somme (80)
1 606 €/m²
1 522 €/m²
1 421
Somme (80)
2 399 €/m²
0 €/m²
503
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
2 372
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 798€
251 600€ d’achat
5 198€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Vaux-en-Amiénois, vous devrez tabler sur 256 798 € d'investissement : 251 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 198 euros. Cette somme se divise en 2 010 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 828 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 805€
251 600€ d’achat
18 205€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 269 805 euros. Comptez en effet 251 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 18 205 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 835 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 010 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vaux-en-Amiénois nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaux-en-Amiénois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 18,08 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 7,73 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 557e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une augmentation de 7,65 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 12 €/mois à 14 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Vaux-en-Amiénois, sachez qu'en 2021, 3,8 % des habitations étaient des appartements, et que 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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