Prix du m² à
Villers-Bocage (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 267 €/m²
1 862 €/m² 2 513 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villers-Bocage continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 831 € en 2018 à 2 144 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec un accroissement de 6,03 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 566e rang parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,28 % sur 2 ans.
Villers-Bocage se situe dans la Somme. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 459 habitants en 2021, ce qui la place en 51e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier villers-bocagien connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2022.
À Villers-Bocage, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 1 444 et 3 831 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 444 et 2 542 €.
Chaque année à Villers-Bocage, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 238 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 619 €.
Somme (80)
2 347 €/m²
0 €/m²
569
Somme (80)
2 206 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 647 €/m²
0 €/m²
2 102
Somme (80)
2 161 €/m²
0 €/m²
324
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
87
Somme (80)
1 787 €/m²
0 €/m²
1 069
Somme (80)
2 273 €/m²
0 €/m²
1 204
Somme (80)
2 077 €/m²
0 €/m²
933
Somme (80)
1 921 €/m²
0 €/m²
721
Somme (80)
2 135 €/m²
0 €/m²
1 064
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 082€
238 090€ d’achat
4 992€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Villers-Bocage est de 243 082 euros. Ce montant comporte 238 090 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 992 euros. Au sein de cette somme, 1 730 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 902 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 391€
238 090€ d’achat
17 301€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 255 391 euros, dont 238 090 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 301 euros, dont 14 039 € d'impôts, 1 902 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 238€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Villers-Bocage, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-Bocage continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 831 € en 2018 à 2 144 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec un accroissement de 6,03 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 566e rang parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère chute, avec -0,28 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 13 €/mois à 15 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villers-Bocage ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 9,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 26,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Villers-Bocage sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !