Prix du m² à
Argoeuves (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Argoeuves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 024 €/m²
1 818 €/m² 2 409 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Argœuves repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 206 € en 2018 à 2 160 € en 2022, puis à 2 214 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 678e rang à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,73 % sur 2 ans.
Argœuves compte parmi les municipalités de la Somme (80), et dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 546 habitants, ce qui la place à la 187e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 83,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Argœuves est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
Cinq biens ont été achetés à Argœuves en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 2 053 et 2 879 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 2 053 et 2 879 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 2 124 € à Argœuves. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 1 062 euros.
Somme (80)
2 295 €/m²
2 797 €/m²
132 874
Somme (80)
2 347 €/m²
0 €/m²
569
Somme (80)
2 318 €/m²
2 358 €/m²
1 578
Somme (80)
2 273 €/m²
0 €/m²
1 204
Somme (80)
1 606 €/m²
1 522 €/m²
1 421
Somme (80)
2 038 €/m²
0 €/m²
413
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 094€
285 380€ d’achat
5 714€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Argœuves vous demandera un investissement total d'environ 291 094 euros, répartis entre 285 380 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 714 euros. Au sein de cette somme, 2 074 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 280 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 847€
285 380€ d’achat
20 467€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 305 847 euros. Comptez en effet 285 380 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 20 467 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 16 827 € d'impôts et 2 280 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 124€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Argœuves, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Argœuves repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 206 € en 2018 à 2 160 € en 2022, puis à 2 214 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 678e rang à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,73 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec -14,19 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Argœuves ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 16,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier.
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