Prix du m² à
Berthecourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berthecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 269 €/m²
1 820 €/m² 2 556 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Berthecourt s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en 2 ans, passant de 2 042 € en 2022 à 2 078 € en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 618e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Berthecourt dépend du département de l'Oise (60). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 1 595 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 102e position dans le département de l'Oise. On remarquait 69,9 % de propriétaires. 91,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Berthecourt.
À Berthecourt, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 108 à 3 217 €, et qui s'élevait à 2 078,08 € en moyenne. Au sein du département de l'Oise, cette localité se trouvait ainsi à la 99e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 184,58 €/m² au niveau de la municipalité. Elle fluctuait entre 1 108 et 3 217 €/m². Le prix diffère suivant le nombre de pièces du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 584,23 €/m², et une maison de quatre pièces 2 111,23 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 098 € à Berthecourt, ou 549 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
1 610
Oise (60)
2 204 €/m²
2 088 €/m²
2 458
Oise (60)
2 104 €/m²
0 €/m²
81
Oise (60)
2 135 €/m²
2 375 €/m²
2 857
Oise (60)
1 953 €/m²
0 €/m²
1 104
Oise (60)
1 632 €/m²
0 €/m²
957
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
200 971€
196 612€ d’achat
4 359€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Berthecourt représente 200 971 euros. Cette somme inclut 196 612 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 359 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 429 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 571 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
211 136€
196 612€ d’achat
14 524€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² est de 211 136 euros, comportant 196 612 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 524 euros, dont 1 571 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 593 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 098€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Berthecourt vous coûtera autour de 21 600 euros. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Berthecourt s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en 2 ans, passant de 2 042 € en 2022 à 2 078 € en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 618e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 042 € en 2022 à 2 078 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, avec -13,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Berthecourt, sachez qu'en 2021, il y avait 30 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 8,4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Berthecourt.